规范房子交易合同书 房子交易合同书范文
房子交易合同书一般由出卖方出示，但倘若购买方不了解合同书的规范或是內容就很容易产生纠纷，因此 我就为大伙出示了房子交易合同书的样本，告知大伙规范房子交易合同书应当是什么样子？有哪些內容？
卖家： ||||||||（下称甲方） 身份证号码：||||||
用户： ||||||||（下称乙方） 身份证号码：||||||
依据《中国合同法》、《中国城市房产管理法》与他有关法律法规、政策法规之需要，甲、乙彼此在公平、赞同、协商一致的基本上，就乙方向甲方购买独享住宅，达到以下协议书：
条 甲方所售房子所有权证号及坐落于部位、架构、层级、总面积、附设设施：
1、甲方所售房子所有权证号为|||||| 号，房子土地用权证证号为|||||| 号；
2、甲方所售房子位于|||||| 区|||||| 路（街）|||||| 号，为|||||| 架构；
3、甲方所售房子总建筑面积|||||| 平方米；
4、甲方所售房子附设设施为|||||| 。
第二条 房子价格与他花费：
1、 甲、乙彼此协商一致，甲方所售房子总额为（rmb）||| 拾||| 万||| 仟||| 佰元整（含附设设施花费）；
2、 甲、乙彼此达成一致建议，彼此买卖税费由||| 方重压。
第三条 支付方法：
双方将依据付款|||||| 办法付款购房款。
第四条 房子出货：
甲、乙彼此在房地局交易平台申请办理完产权过户办理手续（缴纳税费）后 ||| 天内，甲方将房子出货乙方， 因不可抗拒等要点致使甲方贷款逾期拿房的，则房子出货時间可按实给予增加。
第五条 乙方贷款逾期支付的合同违约责任：
乙方未按本合同需要的支付方法支付，每贷款逾期1日，根据贷款逾期额度的2‰付款合同违约金，贷款逾期达一个月以上的，即视作乙方不实行本合同，甲方有权利终止合同，到时候将由乙方担负本次买卖中彼此的所有买卖税费，并向甲方付款购房的钱10%合同违约金。
第六条 甲方贷款逾期拿房的合同违约责任：
甲方未按本合同第四条需要将房子立即出货应用，每贷款逾期1日，根据买房总价格的2‰付款合同违约金，贷款逾期达一个月以上的，即视作甲方不实行本合同，乙方有权利终止合同，由甲方担负本次买卖中彼此的所有买卖税费，并向乙方付款房价10%的合同违约金。
第七条 甲方确保在工作交接时该房子沒有产权纠纷案件和会计纠纷案件，如工作交接后产生该房子工作交接前即存有些产权纠纷案件和会计纠纷案件，由甲方担负所有义务。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙彼此再行商议，并签署合同补充协议，合同补充协议与本合同具同样法律认同。
第九条 本合同在实行中产生异议，由甲、乙彼此商议处置。商议不了的，甲、乙彼此可依规向该房子所在城市人民检察院提起诉讼。
第十条 本合同自甲、乙彼此签名生效日起效。
第十一条 本合同一式五份，甲、乙彼此各执一份，别的三份交有关部门归档。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
家庭住址（所在单位）： 家庭住址（所在单位）：
联系方法： 联系方法：
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